Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.12 m² à vendre - 196000 € - Talence (33400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.12 m² - Talence 33400

Venez découvrir cet appartement type 2 vendu libre. Ce logement comprend un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine, une chambre, WC, salle de bain, et une place de parking aérienne. La résidence dispose d'une piscine, d'un local vélo, d'un gardien. Le tout à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tram B Forum, et de toutes les commodités.

Réf. 00632377

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.12 m²
Surface Carrez
42.12 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

196 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talence  3340042,12 m²

42,12 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence