À vendre Maison 5 pièces 118 m² - Talence 33400
A moins de 10 minutes de l'arrêt de tram PEIXOTTO, venez découvrir cette maison de plain pied comprenant un séjour donnant sur un jardin avec piscine, une cuisine équipée aménagée, un salon, 4 chambres, 2 wc, une buanderie, une salle d'eau, un garage, et un atelier pouvant être transformé en petit studio avec accès indépendant. Cette maison climatisée se situe dans un quartier très recherché. Le jardin d'accueil vous permettra de garer 2/3 véhicules en plus du garage. La situation est idéale, au calme, proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées, facs, ainsi que de nombreux commerces et commodités.
Réf. 00629948
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
118 m² Surface Carrez
118 m² Surface terrain
450 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
469 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Talence 33400118 m²
118 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
420 000 €
À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Villenave-d'ornon 33140
114 m²4 chambres
Villenave-d'Ornon (33140)
À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Villenave-d'ornon 33140
Exclusivité FONCIA. Maison T5 de 2013 de plus de 110m2 en très bon état. La maison se compose …
107kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
À vendre Maison 5 pièces 135 m² - Bordeaux 33800
Au cœur du secteur Yser/Sacré-Cœur - Dans un quartier historique, proche du tram, bus, écoles et …
264kWh/m².an54Kg CO2/m².an E
299 000 €
À vendre Maison 5 pièces 90 m² - Villenave-d'ornon 33140
90 m²4 chambres
Villenave-d'Ornon (33140)
À vendre Maison 5 pièces 90 m² - Villenave-d'ornon 33140
Situé dans une petite rue calme, au cœur de Villenave d’Ornon, venez découvrir cette charmante …
259kWh/m².an56Kg CO2/m².an E
À vendre Maison 5 pièces 139.78 m² - Bordeaux 33200
Bordeaux Cauderan quartier des Maréchaux, dans une résidence bien entretenue, Maison en copropriété …
176kWh/m².an36Kg CO2/m².an D
À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Gradignan 33170
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de …
177kWh/m².an30Kg CO2/m².an D
À vendre Maison 5 pièces 152 m² - Le Bouscat 33110
Découvrez cette spacieuse maison de 153 m², idéalement située dans un quartier recherché et paisible …
160kWh/m².an25Kg CO2/m².an CAgence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Talence (33) - Crs Gambetta
Adresse
162 cours Gambetta
33400 Talence