Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Talmont-saint-hilaire (85440)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Talmont-saint-hilaire (85440)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Talmont-saint-hilaire (85440)

Appartement 3 pièces T3 F3 40 m² à Talmont-saint-hilaire 85440 à vendre

Appartement dans un cadre privilégié, à deux pas du port, plage et commerces de Port Bourgenay à Talmont Saint Hilaire. Ce 3 pièces propose un beau volume de pièce à vivre avec une terrasse idéalement exposée sans vis à vis et offrant une vue arboré sur le golf et lac. Il offre également une cuisine aménagée, 2 chambres, une première salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde avec baignoire. Vous profiterez également de l’espace aquatique et des diverses activités de la résidence.

Réf. 00563196

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
2 808 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talmont-Saint-Hilaire  8544040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor