À vendre Maison 5 pièces 92.6 m² - Theys 38570

FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison en pierre située sur la commune de Theys, à moins de 3,5 km du centre du village, nichée dans un environnement paisible mêlant calme, nature, espace et air pur.

Construite sur une parcelle de 537 m², cette maison de type T5 à rénover propose une surface habitable de 92,60 m² (103 m² au sol, hors cave et buanderie). Chaleureuse et pleine de potentiel, elle se compose actuellement comme suit :

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour convivial, une cuisine à aménager selon vos envies, une grande buanderie de 16,80 m², ainsi qu’une cave en terre battue de 13,52 m², idéale pour le stockage ou la conservation.

- À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux ouvrent sur un balcon avec une magnifique vue dégagée. Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu’une pièce borgne de 13,56 m² au sol, pouvant aisément être transformée en bureau, dressing ou salle de jeux.

Ce n’est pas tout : un atelier indépendant d’environ 32 m² vient compléter les nombreux atouts ce bien, offrant ainsi un espace appréciable pour les bricoleurs ou pour un futur aménagement.

Caractéristiques techniques :
- Performance énergétique : DPE classé en E et GES classé en C
- Chauffage : convecteurs électriques complétés par une cheminée
- Menuiseries : fenêtres en bois double vitrage
- Assainissement : fosse septique non conforme aux normes en vigueur
- Diagnostics :
* Électricité : présence d’anomalies
* Plomb : absence
* Amiante : présence dans le second revêtement de toiture

Maison proposée au prix attractif de 289 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ?

N’attendez plus : contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6 36 2O 38 97.

Réf. 00696229