Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Tonneins (47400)
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Appartement 4 pièces T4 F4 66.32 m² à Tonneins 47400 à vendre

Idéal investisseur. Appartement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée du centre-ville avec toutes les commodités à pieds. Il est divisé en entrée avec placards, séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains et wc. Prévoir travaux d’électricité et d’isolation; Ce bien résulte de la division d’un duplex il faut donc prévoir une séparation des compteurs. A ce bien s’ajoute en sous-sol, un cellier et un séchoir et une place de parking.

Réf. 00492309

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
32
Charges annuelles
588 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.32 m²
Surface Carrez
66.32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 283 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3700 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

63 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tonneins  4740066,32 m²

66,32 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor