Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 87.78 m² à vendre - 299000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
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À vendre Appartement 4 pièces 87.78 m² - Toulouse 31400

Au pied du futur métro tout en étant au calme, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence très appréciée sur le quartier, entourée de verdure et parfaitement entretenue, se trouve ce spacieux et lumineux 4 pièces, à rafraîchir, avec deux balcons. Offrant de nombreux rangements et de beaux volumes, il dispose d’une grande cuisine séparée de la pièce de vie, de 3 chambres dont une donnant sur un balcon, d’une grande salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave et deux parkings sécurisés sont associés à l’appartement. Honoraires charge Vendeur. FONCIA L’ORMEAU 05 61 55 10 34

Réf. 00603630

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
75
Charges annuelles
1 764 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
87.78 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3140088 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor