Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74 m² à vendre - 110000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
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À vendre Appartement 4 pièces 74 m² - Toulouse 31500

À vendre, appartement T4 de 74 m² situé au 3e étage (sur 5) dans une résidence sécurisée et arborée. Traversant, lumineux, avec une belle exposition et un balcon agréable, il offre un fort potentiel après rénovation. Ravalement à venir déjà financé – tranquillité assurée ! – un vrai plus pour investir sereinement ! 🌳 Environnement calme avec jardin autour de la résidence. 🚍 Transports à proximité : bus (19, 23, 37, 51) et métro Roseraie (ligne A) à 20 minutes à pied. À visiter sans tarder !

Réf. 00673195

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 390 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 87 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3150074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 rue de Metz

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