À vendre Maison 4 pièces 116.91 m² - Usclas-d'hérault 34230
À 15 minutes de Pézenas, sur la commune d’Usclas-d’Hérault, maison de village d’environ 117 m² divisée en deux appartements distincts, avec deux compteurs électriques.
Au rez-de-chaussée : appartement de type T2 d’environ 56 m² avec cour privative.
Au 1er étage : appartement de type T3 d’environ 61 m².
Environnement calme, dans un village recherché, à proximité de l’A75 entre Béziers et Montpellier, à 20 minutes de Clermont-l’Hérault
Idéal pour investissement locatif ou projet familial avec double habitation.
Réf. 00804053
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1948 Surface habitable
116.91 m² Surface Carrez
116.91 m² Surface terrain
35.1 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Etat de la cuisine
équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
140 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Usclas-d'Hérault 34230116,91 m²
116,91 m²
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