À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Nîmes 30000

Vendu loué

Idéal investisseur !
Situé dans le secteur du Clos d’Orville, découvrez ce T2 de 38 m² au 2^ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
L’appartement se compose : d’un séjour lumineux avec accès balcon, cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.
Place de stationnement privative
Le bien est vendu loué : Loyer : 520 € + 80 € de charges

Idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate.
Quelques rafraichissements seront à prévoir à la sortie du locataire.

Réf. 00766276

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38 m²

Surface Carrez

38 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Nîmes 30000