À vendre Appartement 3 pièces 63.8 m² - Nantes 44000
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au cœur du quartier Malakoff, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et 10 minutes du centre-ville, découvrez ce T3 spacieux de 63 m². Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un grand balcon/loggia de 8 m², une cuisine ouverte, ainsi que d'un dégagement menant à deux belles chambres et à une salle de bain, WC. Ce bien, situé au 9 ème étage d'un immeuble récent, dispose également d'un emplacement de stationnement couvert. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone, d'une entrée sécurisée par Vigik et de locaux pour les vélos. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00609023
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
11 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63.8 m² Surface Carrez
63.8 m² Etage
9 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400063,8 m²
63,8 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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