À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Vénissieux 69200
Découvrez ce superbe T3 en rez-de-chaussée, situé dans le secteur de Moulin-à-Vent, à la limite de Lyon 8ème. Niché au sein d'une copropriété de standing, verdoyante et bien entretenue, cet appartement, construit en 2014, offre un cadre de vie agréable et paisible. Points forts * Emplacement stratégique : À proximité des lignes de tramway T6 et T4, ainsi que de nombreux commerces, accessibles à quelques pas. * Résidence de standing : Environnement calme avec des espaces verts soignés. * Garage inclus : Vendu avec un garage box fermé, une vraie valeur ajoutée. Situé dans un quartier recherché de Vénissieux, cet appartement combine confort, luminosité et sérénité, à seulement quelques minutes de Lyon 8ème. Contactez-nous NICOLAS O6 O8 O8 43 9O Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. FONCIA Transaction – 2 place Ambroise Courtois, Lyon 8ème Faites confiance à FONCIA, expert immobilier, pour vous accompagner dans vos projets de vente, achat ou gestion dans toute l’agglomération lyonnaise.
Réf. 00551595
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
290 Charges annuelles
1 800 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
62 m² Surface Carrez
62 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Autre Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
192 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vénissieux 6920062 m²
62 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor