À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Vénissieux 69200
Nicolas LEGER O6 O8 O8 43 9O vous propose cet appartement T2 en parfait état, situé au 1er étage d’une copropriété de standing verdoyante construite en 2014. Descriptif du bien * Pièces lumineuses : Séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. * Confort optimal : Une chambre spacieuse et une grande salle de bains avec WC. * Performances énergétiques : Faibles dépenses énergétiques et charges réduites. Atouts supplémentaires * Proximité immédiate : À deux pas des tramways T6 et T4, et de nombreux commerces. * Garage inclus : Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement dans un secteur recherché, à la fois pratique et paisible. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. FONCIA Transaction (2 place Ambroise Courtois, Lyon 8ème) vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Faites confiance à notre expertise pour un service sur-mesure, adapté à vos besoins.
Réf. 00567610
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
290 Charges annuelles
1 524 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
36 m² Surface Carrez
36 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vénissieux 6920036 m²
36 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor