Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Verneuil-sur-vienne (87430)
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Maison 5 pièces T5 F5 160 m² à Verneuil-sur-vienne 87430 à vendre

A 2 MINUTES À PIED DU CENTRE ET DES COMMERCES venez découvrir cette charmante villa d’architecte bâti sur un terrain de 1000m2. En plus de sa vue dégagée sur la campagne et de sa piscine au sel, vous pourrez découvrir en Rez de chaussé un grand séjour lumineux de 50m2 avec une cheminée centrale donnant sur une terrasse, une cuisine et un wc. A l’étage vous disposerez de 2 Chambres avec dressing et une chambre avec salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée. Ce bien dispose également d’un garage. Une pièce avec un second accès par l’extérieur peux également être aménagée pour une profession libérale ou autre. Les huisseries sont en aluminium double vitrage. Le bardage en bois est neuf.

Réf. 00478927

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1844 € et 2494 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

337 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Verneuil-sur-Vienne  87430160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor