Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 94 m² à vendre - 549000 € - Vétraz-monthoux (74100)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 94 m² à vendre - 549000 € - Vétraz-monthoux (74100)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 94 m² à vendre - 549000 € - Vétraz-monthoux (74100)

À vendre Maison 4 pièces 94 m² - Vétraz-monthoux 74100

Vétraz-Monthoux – Maison mitoyenne récente avec jardin et terrasse Située dans un environnement calme et recherché de Vétraz-Monthoux, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2020, d’une surface d’environ 94 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 295 m², équipé d’un portail électrique et d’un vidéophone. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec rangements ainsi qu’un deuxième WC. Il est également possible de créer une seconde salle de douche selon vos besoins. La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville, d’un adoucisseur d’eau, d’un vide sanitaire aménagé offrant de nombreux rangements ainsi qu’un abri voiture en annexe. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder.

Réf. 00676551

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2020
Surface habitable
94 m²
Surface Carrez
94 m²
Surface terrain
295 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

549 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vétraz-Monthoux  7410094 m²

94 m²

Le barème de l'agence

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