Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 230000 € - Villefontaine (38090)
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À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Villefontaine 38090

Sur la commune de Villefontaine dans un secteur paisible et à seulement 5 min de la gare de la Verpillière, venez découvrir ce spacieux appartement T4 traversant de 84m2, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.

Situé au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort.

Ce bien dispose d'une surface habitable généreuse de 84m2 ainsi que d'une belle terrasse plein sud de 10,49 m2 sans vis à vis pour profiter pleinement de l’extérieur.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 21 m2, d'une cuisine indépendante de 10,5m2 avec un autre balcon attenant de 6,4m2.

Le coin nuit est bien séparé et se compose de 3 belles chambres de 10,41 m2, 12,48 m2 et 12,89 m2. Elles sont toutes équipées de placards muraux.

Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Cet appartement dispose également de beaucoup de rangements.

En annexe vous disposerez d'un grand garage de 28m2, d'une cave privative et d'un stationnement privatif en extérieur. Ce qui rendra votre quotidien très facile.

Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant, coordonnées en photos.

Réf. 00679297

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
1 452 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villefontaine  3809084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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