Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88.88 m² à vendre - 300000 € - Villeurbanne (69100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 88.88 m² - Villeurbanne 69100

Dans une copropriété fermée récente de 2018, ce confortable T4 de 88.88 M2 en très bon état, composé d'une cuisine/séjour donnant sur une grande terrasse, 2 chambres avec une sdb, une chambre parentale avec une sde.
Il est ensoleillé, en étage avec ascenseur.
Il dispose d'un garage fermé en sous-sol.
Un 2ème garage est possible en sus.
Espace à vélo dans la résidence.
Transports C8 C17 C15 et axes routiers.
Commodités de La Soie.

Candice BURFIN, FONCIA TRANSACTION VILLEURBANNE

Réf. 00596674

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
54
Charges annuelles
2 124 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
88.88 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

300 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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FT Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon