Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à Villefontaine 38090 à vendre
Villefontaine-Fougères. Fort potentiel pour cette maison familiale de presque 100 m2 qui dispose d'une grande pièce de vie de 40 m2 au rez-de-chaussée, de trois chambres à l'étage et d'immenses combles aménageables. Elle est située au calme et, pourtant, proche des commerces et de la gare de la Verpillère, notamment grâce à la ligne 5 des transports en commun qui passe à côté. Cette villa fait partie d'un lotissement de vingt-quatre habitations, géré dans la convivialité avec peu de charges. Sur une parcelle de 283 m2, elle propose une terrasse avec un petit jardin abrité, un cabanon pratique pour entreposer le matériel de jardin et protéger le bois pour la cheminée et d'un autre espace de jeu sur l'avant de la maison. Une fois la porte palière franchie, le rez-de-chaussée propose les pièces de vie, un spacieux séjour de 40 m2, une cuisine fermée, aménagée et très fonctionnelle et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres lumineuses sont desservies par une salle de bains avec WC. Au-dessus du garage qui peut être aménagé en suite parentale, d'immenses combles isolés offrent de multiples possibilités, une autre chambre, un bureau ou une salle de jeu. Cette maison, rare à la vente, offre de belles prestations, un chauffe-eau récent, des huisseries en double vitrage, une climatisation réversible et une cheminée bien entretenue. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour organiser rapidement une visite en appelant au o66o955961.
Réf. 00578466
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr