À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Villefranche-sur-saône 69400

Vendu loué

Idéal investisseur ! Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2 de 42 m², vendu loué, avec une locataire en place depuis 2018.

🔹 Composition : une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC séparés.
🔹 Confort : chauffage par radiateurs électriques.
🔹 Stationnement : une place de parking privative en sous-sol.
🔹 Revenus locatifs : loyer mensuel 519 € hors charges + 51 € de provisions sur charges.
🔹 Charges de copropriété : raisonnables (détails sur demande).
🔹 Taxe foncière : 520 €.

📍 Bien situé, proche des commodités et des transports.

💰 Prix de vente : 117.000 € HAI (honoraires d’agence inclus).

📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez Joren VERGER
📱 06 46 66 25 04
📧 joren.verger@foncia.com

Réf. 00692187

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Piscine

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42 m²

Surface Carrez

42 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Villefranche-sur-saône 69400