À vendre Studio 21.04 m² - Villeneuve-loubet 06270

Au cœur de la Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, secteur très recherché, découvrez ce studio de 21,04 m² avec terrasse de 7,26 m² et jardin privatif d’environ 24.96 m², offrant un extérieur rare et valorisant.
Il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC (entièrement rénové) et de rangements.
Une cave complète ce bien.
Fort potentiel, idéal pour investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre.
Plages, port, commerces et restaurants accessibles à pied. Gare SNCF et Aéroport de Nice à environ 10 minutes.
Bien rare à la Marina – Opportunité à saisir !

Réf. 00752831

Caractéristiques du bien

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

200

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

21.04 m²

Surface Carrez

21.04 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 21.04 m² - Villeneuve-loubet 06270