À vendre Maison 5 pièces 87 m² - Villeneuve-sur-lot 47300
Nichée dans une impasse tranquille sur la rive gauche de Villeneuve-sur-Lot, cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie serein et préservé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée accueillante qui dessert une cuisine fonctionnelle et un séjour double généreux. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en plein air.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau donnant accès à un balcon. La propriété est complétée par un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison allie parfaitement confort quotidien et tranquillité dans un environnement privilégié.
Réf. 00528790
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1960 Surface habitable
87 m² Surface Carrez
87 m² Surface terrain
468 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
Par garage Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Fosse septique Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
105 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villeneuve-sur-Lot 4730087 m²
87 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
22 boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve-sur-Lot