Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 97.37 m² à vendre - 98500 € - Villeneuve-sur-lot (47300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 97.37 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

À une minute à pied du centre-ville et de la poste, Maison de ville comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour donnant sur une terrasse avec loggia , deux chambres ouvrant sur un balcon, bureau, salle de bain et w-c. Ce bien comprend aussi deux garages dont un de très grande taille pouvant recevoir plusieurs véhicules. Double-vitrage sur l’avant. Chauffage gaz au sol.

Réf. 00601974

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
97.37 m²
Surface Carrez
97.37 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Nue
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

98 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-sur-Lot  4730097,37 m²

97,37 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor