À vendre Maison 4 pièces 86 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

Immeuble locatif comprenant trois studios à rénover: Au rez-de-chaussée: Entrée, studio de 24,26 m2 carrez divisé en pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et w-c Au 1er étage: Palier, studio de 25,91 m2 carrez divisé en pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et w-c. Celui-ci est loué à 281,81 € Charges comprise. Le locataire est présent depuis 2014 Au 2nd étage: Palier, studio atypique sous combles de 15,67 m2 carrez mais de 28,47 m2 en surface utile. Prévoir travaux d'isolation thermique et phonique dans l'ensemble des appartements. Aucun travaux électriques à prévoir dans le studio du 2nd étage. Immeuble éligible à la loi Denormandie

Réf. 00636552

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1940

Surface habitable

86 m²

Surface Carrez

86 m²

Surface terrain

10 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À rénover

Type de cuisine

Nue

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 86 m² - Villeneuve-sur-lot 47300