Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 749000 € - Viroflay (78220)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 749000 € - Viroflay (78220)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 749000 € - Viroflay (78220)

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Viroflay 78220

Viroflay Rive Gauche - Belle Maison 5 pièces 108m2 habitables avec terrasse, loggia, jardin, garage. Emplacement idéal limite Versailles à quelques minutes des transports: bus 6, 171, et des gares Viroflay Rive Droite (ligne L, T6), Rive Gauche (RER C, ligne N, T6), et à proximité immédiate des commerces: boulangerie, crèche, Grand Siècle, pour cette maison contemporaine de 108m2 et offrant au premier niveau : entrée, salon-salle à manger avec cheminée ouvrant par de larges baies vitrées sur une loggia et terrasse se prolongeant sur un jardin paysagé Sud/Est, cuisine entièrement équipée, et son coin repas, une salle d'eau et toilettes invités. A l'étage: 2 chambres avec dressing et toilettes. A cela s'ajoute en sous-sol une large pièce de réception pouvant servir de salle de jeux/ Tv /chambre ou studio indépendant, une cuisine d'été, toilettes et un cellier/buanderie. Un bien familial. A visiter rapidement. N'hésitez pas à contacter votre agence FONCIA VERSAILLES-FOCH pour de plus amples renseignements.

Réf. 00663274

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1956
Surface habitable
108 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
196 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

749 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Viroflay  78220108 m²

108 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Versailles (78) - Gare Rive Droite

Adresse

49 rue du Marechal Foch

78000 Versailles