Location Appartement 2 pièces 42.69 m² - 10 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Angouleme 16000

ANGOULEME centre-ville, dans un immeuble de caratère rénové, appartement T2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec terrasse et véranda, une chambre, une salle d'eau, W.C séparés.

Réf. 331642207

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

438.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

129.09 € TTC

Dépôt de garantie

560 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

20/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.69 m²

Surface habitable

42.69 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.69 m² - 10 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Angouleme 16000