Location Appartement 4 pièces 96 m² - 29 AVENUE DES BARATTES Annecy 74000
Découvrez ce magnifique appartement offrant un agencement idéal avec un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux et trois chambres confortables. L'espace de vie se prolonge à l'extérieur grâce à une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours.Le confort est au rendez-vous avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains complète et une salle d'eau supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel pour une gestion personnalisée de votre consommation. Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un garage avec parking privatif, éléments rares et recherchés dans le secteur.Idéalement situé à proximité du lac et des Galeries Lafayette, cet appartement allie confort, espace et praticité. Les abonnements eau et électricité sont à souscrire par le futur occupant.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331610824
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1640 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1248.26 € TTC Dont état des lieux
288.06 € TTC Dépôt de garantie
1540 € Disponible le
01/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1996 Digicode
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3EM Surface totale
96 m² Surface habitable
96 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 640 € / mois CC
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29 AVENUE DES BARATTESANNECY 7400096 m²
96 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 640 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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