Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.1 m² à louer - 1096 €/mois - Annecy Le Vieux (74940)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 77.1 m² à louer - 1096 €/mois - Annecy Le Vieux (74940)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 77.1 m² à louer - 1096 €/mois - Annecy Le Vieux (74940)

Location Appartement 4 pièces 77.1 m² - 2 PASSAGE DES CONTAMINES Annecy Le Vieux 74940

Dans un environnement paisible à proximité du lac, cet appartement de type T4, entièrement repeint vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon surplombant les espaces verts de la résidence.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne avec loggia et un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une cave privative, d'un accès au parking de la copropriété et d'un local à vélos sécurisé.Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude individuelle électrique garantissent une gestion optimale de vos consommations énergétiques.Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien allie tranquillité et praticité pour une qualité de vie exceptionnelle.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331598268

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1096 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1002.44 € TTC
Dont état des lieux
231.34 € TTC
Dépôt de garantie
946 €
Disponible le
01/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
77.1 m²
Surface habitable
77.1 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 347 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 89 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 096 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 PASSAGE DES CONTAMINESANNECY LE VIEUX  7494077,1 m²

77,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 096 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 4 pièces 96 m² - 29 AVENUE DES BARATTES Annecy 74000

Découvrez ce magnifique appartement offrant un agencement idéal avec un hall d'entrée accueillant, …

211kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Location Appartement 4 pièces 84.3 m² - 11 BOULEVARD DECOUZ Annecy 74000

Spacieux T4 traversant avec balcon au cœur du centre-villeIdéalement situé en plein centre-ville, à …

356kWh/m².an68Kg CO2/m².an F

Location Appartement 4 pièces 77.7 m² - LES BOREALES - 1 RUE DE L'ETAIN Annecy 74000

Découvrez cet agréable appartement de type 4 situé dans une résidence récente aux prestations …

132kWh/m².an25Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 4 pièces 87 m² - L'HORIZON La Roche Sur Foron 74800

LA ROCHE-SUR-FORON, A 2 min à pied de la gare leman express, proche des écoles et axes autoroutiers, …

267kWh/m².an55Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 4 pièces 99.3 m² - 31 AVENUE DU PETIT PORT Aix Les Bains 73100

Au coeur de la ville dans résidence avec ascenseur, appartement avec vue dégagée de 4 pièces au 7ᵉ …

228kWh/m².an50Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 4 pièces 134.6 m² - 22 RUE ISALINE Aix Les Bains 73100

Proche centre ville, emplacement privilégié au calme dans une résidence de standing récente, très …

90kWh/m².an17Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy