



Découvrez ce bel appartement idéalement situé non loin du centre-ville et du magnifique lac d'Annecy. Son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés vous séduiront dès l'entrée. Le hall avec placard vous accueille et dessert une cuisine équipée prolongée par une loggia. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour vos moments de détente.L'espace nuit comprend une chambre confortable. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et vous apprécierez la présence de toilettes séparées. Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un parking collectif, offrant une solution pratique pour votre véhicule.Le chauffage collectif assure votre confort tandis que l'eau chaude est produite individuellement par un cumulus. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement des commerces, restaurants et activités nautiques qu'offre cette ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331614871
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
735 € / mois CC
LES NATIONS - 42 AVENUE GAMBETTAANNECY 7400041,17 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
735 €
Ma capacité financière : :
0 %