Location Appartement 4 pièces 63.18 m² - 27-29 RUE ST VINCENT DE PAUL Bordeaux 33800
face à la gare, proximité tramway, résidence avec ascenseur, triplex avec balcon et terrasse, Entrée, cuisine, séjour, 3 ch., SDB, 2WC garage et cave
Réf. 331503595
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
965 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
126 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
828.93 € TTC Dont état des lieux(2)
191.44 € TTC Dépôt de garantie
839 € Disponible le
30/01/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
789.75 € / mois Loyer de base
789 € / mois Complément de loyer
50 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2002 Digicode
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Loge gardien
Oui Caractéristiques du bien
Etage
15 Surface totale
63.18 m² Surface habitable
63.18 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
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