Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 61.1 m² à louer - 873 €/mois - Caluire (69300)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 61.1 m² - 10 MONTEE DU BELVEDERE Caluire 69300

10 Montée du Belvédère ? 69300 Caluire-et-CuireSitué sous les toits d?un immeuble de caractère, venez découvrir ce sublime T2 bis atypique, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la Saône et la Presqu?île.Ce bien lumineux et plein de charme séduit par ses volumes et son agencement optimisé. Il se compose d?un séjour spacieux et baigné de lumière, d?une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d?une chambre en mezzanine apportant cachet et belle hauteur sous plafond.La salle de bain, équipée à la fois d?une baignoire et d?une douche, complète ce bien avec confort et praticité.Le chauffage et la production d?eau chaude sont individuels électriques, offrant une gestion autonome de vos consommations.

Réf. 331629621

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
873 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
794.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
183.3 € TTC
Dépôt de garantie
843 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
61.1 m²
Surface habitable
61.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui
Grenier
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

873 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 MONTEE DU BELVEDERECALUIRE  6930061,1 m²

61,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

873 €

Ma capacité financière : :

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