



Studio neuf avec balcon ? Résidence Les Fabriks de Mai ? Clermont-FerrandÀ louer : studio neuf situé au 4? étage de la résidence récente et sécurisée « Les Fabriks de Mai », au 45 rue du Clos Four, au cœur d?un quartier dynamique de Clermont-Ferrand, proche des transports, des commerces, des services et à quelques minutes du centre-ville.Caractéristiques du logement :Studio neuf, lumineux et bien agencéSéjour avec cuisine équipée (emplacement lave-vaisselle + emplacement lave-linge)Salle d?eau moderne avec WCBalcon privatif à jouissance exclusive, accessible depuis le séjour/cuisineLocation nueAtouts de la résidence :Résidence récente et soignéePorte sécurisée / accès sécuriséAscenseurEspaces vertsLocal à vélosParties communes entretenuesEnvironnement calme et convivialLocalisation privilégiée :Situé dans le secteur recherché de 1ᵉʳ Mai, le studio profite d?une excellente desserte : proximité des lignes de bus, commerces de quartier, restaurants, services, zones d?activité et accès rapide au centre-ville. Le quartier, en pleine évolution, offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre
Réf. 331634885
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 198 € et 268 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
500 € / mois CC
43 A/B/C RUE DU CLOS FOURCLERMONT-FERRAND 6310030 m²
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
500 €
Ma capacité financière : :
0 %