Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à louer - 500 €/mois - Clermont-ferrand (63100)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à louer - 500 €/mois - Clermont-ferrand (63100)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à louer - 500 €/mois - Clermont-ferrand (63100)
Avant-première

Location Studio 30 m² - 43 A/B/C RUE DU CLOS FOUR Clermont-ferrand 63100

Studio neuf avec balcon ? Résidence Les Fabriks de Mai ? Clermont-FerrandÀ louer : studio neuf situé au 4? étage de la résidence récente et sécurisée « Les Fabriks de Mai », au 45 rue du Clos Four, au cœur d?un quartier dynamique de Clermont-Ferrand, proche des transports, des commerces, des services et à quelques minutes du centre-ville.Caractéristiques du logement :Studio neuf, lumineux et bien agencéSéjour avec cuisine équipée (emplacement lave-vaisselle + emplacement lave-linge)Salle d?eau moderne avec WCBalcon privatif à jouissance exclusive, accessible depuis le séjour/cuisineLocation nueAtouts de la résidence :Résidence récente et soignéePorte sécurisée / accès sécuriséAscenseurEspaces vertsLocal à vélosParties communes entretenuesEnvironnement calme et convivialLocalisation privilégiée :Situé dans le secteur recherché de 1ᵉʳ Mai, le studio profite d?une excellente desserte : proximité des lignes de bus, commerces de quartier, restaurants, services, zones d?activité et accès rapide au centre-ville. Le quartier, en pleine évolution, offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre

Réf. 331634885

Caractéristiques du bien

4ème

Urbaine - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
500 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
330 € TTC
Dont état des lieux(2)
90 € TTC
Dépôt de garantie
450 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.56 € / mois
Disponible le
18/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
30 m²
Surface habitable
30 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Urbaine - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 198 € et 268 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

500 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 A/B/C RUE DU CLOS FOURCLERMONT-FERRAND  6310030 m²

30 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

500 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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