Location Appartement 2 pièces 45.51 m² - 44 G RUE DE CHANTERANNE RESIDENCE ILO 23 APPART F85 Clermont Ferrand 63100

Proximité Place 1ᵉʳ Mai dans une Résidence Neuve. T2 de 45m2 au 8ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (hotte plaques four) ouverte sur la pièce principale,un balcon, une chambre, une salle d'eau WC. Un parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz

Réf. 331646413

Caractéristiques du bien

8^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

655 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

505.17 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.9 € TTC

Dépôt de garantie

595 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponible le

29/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.51 m²

Surface habitable

45.51 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 428 € et 579 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.51 m² - 44 G RUE DE CHANTERANNE RESIDENCE ILO 23 APPART F85 Clermont Ferrand 63100