Location Appartement 2 pièces 44.19 m² - NUANCE LEMAN B002 15 RUE DES PRES DU FOUR Douvaine 74140
Élégant rez-de-jardin avec espace extérieur privatifDécouvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin dans une résidence. Cet espace de vie moderne s'articule autour d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial .La chambre spacieuse est dotée d'un grand placard intégré offrant de nombreux rangements, et se complète d'une salle de bains fonctionnelle. Profitez des beaux jours sur votre terrasse donnant sur un jardin privatif, véritable extension de votre intérieur.Ce bien s'accompagne de prestations complémentaires appréciables : un garage fermé sécurisé ainsi qu'une cave pour optimiser vos espaces de rangement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331645495
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
633.31 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
490.51 € TTC Dont état des lieux(2)
133.9 € TTC Dépôt de garantie
583.31 € Disponible le
27/04/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
44.19 m² Surface habitable
44.19 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Cave(s)
oui Jardin
Oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
633,31 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
NUANCE LEMAN B002 15 RUE DES PRES DU FOURDOUVAINE 7414044,19 m²
44,19 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
633,31 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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