Location Local commercial 1 pièce 105.43 m² - AVENUE DE LA GARE Evian Les Bains 74500
Local commercial idéalement situé en entrée de rue piétonneCe local commercial de 105m² bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de la rue piétonne, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passants.Parfaitement agencé, l'espace en rez-de-chaussée se compose d'un accueil spacieux, de trois bureaux fonctionnels et d'une salle de réunion pour vos rendez-vous professionnels. Un débarras pratique et un sous-sol complet ce bien, offrant de précieux espaces de stockage pour votre activité.
Réf. 331582484
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Dérogation 36 mois Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1321 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1240.68 € TTC Dont état des lieux(1)
226.68 € TTC Dépôt de garantie
1300 € Disponible le
01/03/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1981 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
105.43 m² Surface habitable
105.43 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 321 € / mois CC
AVENUE DE LA GAREEVIAN LES BAINS 74500105,43 m²
105,43 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 321 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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