Location Local commercial 1 pièce 88.68 m² - 5 ET 6 PLACE DU MARCHE Thonon-les-bains 74200

Local Commercial à Louer - Place du MarchéEmplacement stratégique au cœur de la place du marché, ce local commercial de 88,68 m² offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.Configuration optimale sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : Espace de vente lumineux et accueillant, Sous-sol : Espace de réserve fonctionnel pour optimiser votre gestion de stockBénéficiez d'un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et passant !Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant.

Réf. 331650696

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Dérogation 36 mois

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1428 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

3119.4 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

203.4 € TTC

Disponible le

02/01/2027

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

88.68 m²

Surface habitable

88.68 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 1 pièce 88.68 m² - 5 ET 6 PLACE DU MARCHE Thonon-les-bains 74200