Location Local commercial 2 pièces 48.1 m² - 1-3-5 PLACE PORTE D'ALLINGES Evian Les Bains 74500
Découvrez ce local commercial de 54m² idéalement positionné dans le centre-ville d'Evian. Sa localisation privilégiée vous assure une visibilité optimale.Au rez-de-chaussée de l'immeuble, l'espace principal avec sa vitrine attrayante capte l'attention des passants et baigne l'intérieur de lumière. L'agencement fonctionnel comprend également un vestiaire pratique, des toilettes et une pièce équipée d'un lave-mains, répondant parfaitement aux besoins d'une activité commerciale.
Réf. 331601347
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Dérogation 36 mois Durée Bail
2 ans Loyer charges comprises
1062 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
132 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
4946.4 € TTC Dont état des lieux
203.4 € TTC Dépôt de garantie
930 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1981 Nombre d'étages
8 Digicode
Oui Câble
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
48.1 m² Surface habitable
54.4 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 062 € / mois CC
1-3-5 PLACE PORTE D'ALLINGESEVIAN LES BAINS 7450048,1 m²
48,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 062 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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