Location Local commercial 1 pièce 60 m² - 1-3-5 PLACE PORTE D'ALLINGES Evian Les Bains 74500
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - CENTRE-VILLE D'ÉVIANEmplacement d'exception en plein cœur d'Évian-les-Bains !? Situation privilégiéeCentre-ville dynamiqueFlux piétonnier importantProximité immédiate de nombreux parkings? CaractéristiquesSurface : environ 60 m²Idéal pour commerce, bureau Un accueil, un bureau, deux réserves, un toilette.? Atouts majeursVisibilité optimaleAccessibilité facilitée pour votre clientèleEnvironnement commerçant attractif? Opportunité rare dans un secteur très recherché !Disponible début octobre
Réf. 331658917
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
1150 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
3866.4 € TTC Dont état des lieux(1)
203.4 € TTC Dépôt de garantie
850 € Disponible le
01/10/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1981 Nombre d'étages
8 Digicode
Oui Câble
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
60 m² Surface habitable
60 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 150 € / mois CC
1-3-5 PLACE PORTE D'ALLINGESEVIAN LES BAINS 7450060 m²
60 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 150 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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