Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.2 m² à louer - 590.65 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.2 m² à louer - 590.65 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.2 m² à louer - 590.65 €/mois - Grenoble (38100)

Location Appartement 2 pièces 36.2 m² - 8 RUE COLONEL DRIANT Grenoble 38100

GRENOBLE - 8 RUE COLONEL DRIANT Nous vous proposons à la location ce joli 2 pièces et cuisine de 36,17m² qui se situe au 3ᵉ étage d'un immeuble desservi par un ascenseur et sécurisé par un interphone.L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui desservira un jolie séjour donnant accès à un agréable balcon où vous pourrez profiter des premiers rayons de soleil.La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'un frigo top.Vous disposerez également d'une jolie chambre de plus de 9m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc.L'appartement dispose d'une cave.L'eau froide est collective et compris dans les charges.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.A deux pas des Tram A et C et arret de busProche du centre ville, quartier résidentiel en bordure du parc Paul Mistral où vous pourrez bénéficier des espaces verts.Les commerces de proximité sont tout proche sur l'avenue Albert 1ᵉʳ de Belgique.

Réf. 331578948

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590.65 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
38 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
470.22 € TTC
Dont état des lieux
108.52 € TTC
Dépôt de garantie
552.65 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponible le
13/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
543 € / mois
Loyer de base
552.65 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
36.2 m²
Surface habitable
36.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590,65 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE COLONEL DRIANTGRENOBLE  3810036,2 m²

36,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590,65 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Agda - Grenoble

Adresse

69 cours Jean Jaures

38000 Grenoble