Location Appartement 2 pièces 46.54 m² - Grenoble 38000

Grenoble - 5 cours Berriat -dans le hall B A louer appartement de type 2 Pièces + cuisine au 1ᵉʳ Etage, lot 14 comprenant un hall avec rangement, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc L'appartement est loué avec une cave n° 14chauffage individuel Electrique ET Production d'eau chaude individuelle Electrique dispo le 24 mars 2026

Réf. 331652970

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

665 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

37 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

610.61 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

141.02 € TTC

Disponible le

24/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

786.526 € / mois

Loyer de base

628 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1920

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.54 m²

Surface habitable

46.54 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.54 m² - Grenoble 38000