Location Appartement 2 pièces 52.33 m² - 22 RUE HUMBERT II Grenoble 38000

Situé rue Humbert II , cet appartement de type 2 se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien offre une cuisine séparée et aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée décorative qui apporte caractère et cachet à l'espace de vie.L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser vos rangements. La salle d'eau et les WC séparés garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Les charges d'eau et de chauffage sont individuelles et électriques, vous permettant ainsi de maîtriser vos consommations énergétiques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698418

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

702.51 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

686.57 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

158.56 € TTC

Dépôt de garantie

677.51 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

21/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

795.416 € / mois

Loyer de base

677.51 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1934

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.33 m²

Surface habitable

52.33 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 52.33 m² - 22 RUE HUMBERT II Grenoble 38000