



GRENOBLE – RUE SIMON NORAVenez découvrir ce superbe duplex de 110 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une vue panoramique à 360° sur les montagnes environnantes.Ce bien rare bénéficie de la jouissance privative de deux terrasses, dont une d’environ 109 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours et du panorama exceptionnel.L’appartement se compose de trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains et d’un grand placard. Vous bénéficierez également d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’une cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson et hotte), offrant de nombreux rangements.Vous serez séduit par son séjour lumineux, qui donne accès à une terrasse de 96 m², créant un agréable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur.Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’un garage privatif.Eau chaude et chauffage collectifs.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331719898
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 858,16 € / mois CC
PATIO LUMIERE 4/8 RUE SIMON NORAGrenoble 38000110,98 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 858,16 €
Ma capacité financière : :
0 %