Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 73.38 m² à louer - 842.58 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 4 pièces 73.38 m² - Grenoble 38100

Grenoble, 18 rue des Gourmets, dans une impasse, nous vous proposons un T3 lumineux, qui bénéficie de beaux volumes et d'un grand balcon sur lequel vous pourrez profiter du soleil et du calme.Cet appartement de 73m² au 2ème étage vous séduira dès votre entrée grâce à sa clarté.La cuisine est aménagée et équipée de plaque vitrocéramique, d'un four et d'une hotte.Le séjour offre de beaux volumes, un beau parquet et une très belle luminosité exposé au sud. La pièce de vie donne accès à une terrasse au calme donnant sur une cour intérieur.Les deux chambres sont en opposition, une au sud, l'autre au Nord, séparé par une salle d'eau.Le chauffage est individuel gaz et le logement dispose de double vitrage en pvc.Espace vert commun où les enfants pourront jouer en toute tranquillité et sécurité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331722140

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
842.58 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
36 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
806.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
222.34 € TTC
Dépôt de garantie
806.58 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
09/11/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
842.58 € / mois
Loyer de base
806.58 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
73.38 m²
Surface habitable
73.38 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021,2022,2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

842,58 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

OASIS 16-18 RUE DES GOURMETSGrenoble  3810073,38 m²

73,38 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

842,58 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble