Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.5 m² à louer - 980 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 4 pièces 79.5 m² - Grenoble 38100

Avenue Alfred de Vigny, quartier VIGNY MUSSET à Grenoble, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé, Appartement T4 traversant de 79,5m² avec garage.Le séjour lumineux de 23m² vous donne accès à un grand balcon offrant une belle vue sur les montagnes. La cuisine est ouverte sur le séjour, entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et micro-onde). Un cellier attenant à la cuisine dispose d'un branchement pour votre machine à laver.Les 3 chambres avec parquet ont chacune un grand placard aménagé. La salle d'eau se compose d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec son grand miroir et un sèche-serviette. Les WC sont séparés de la salle d'eau.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et équipées de volets roulants. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz individuelle. L'eau froide est collective. Le contrat entretien chaudière est collectif, inclus dans les charges.Vous bénéficierez aussi d'un garage au sous-sol de l'immeuble. L'accès est sécurisé par une porte électrique. Immeuble année 2005 bien tenu et tranquille.Accès au réseau bus et au tram A.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331723961

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
980 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
900 € TTC
Dont état des lieux(2)
240.89 € TTC
Dépôt de garantie
900 €
Disponible le
17/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
79.5 m²
Surface habitable
79.5 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

980 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 RUE ALFRED DE VIGNYGrenoble  3810079,5 m²

79,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

980 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble