Location Local commercial - 1 PLACE VICTOR HUGO Harfleur 76700

EXCLUSIVITE - HARFLEUR centre ville au pied d'une rivière (la Lézarde), 1 place Victor Hugo ( zone piètonne) , un local commercial en angle d'une surface totale de 49 m2. Façade de l'ordre 8 mètres.Prévoir travaux de rénvovation et mise en conformité. Idéal commerces de proximité ou activités de services à l'exception des commerces malodorants ou bruyants, bars interdits.Bail commercial de 9 ans (3.6.9)Loyer annuel: 10.800,00€ + OM et Impots fonciers (820,00€ pour 2024)Soit un loyer mensuel de 968,29 €.Loyer payable par mois et d'avance.Dépot de garantie: 1.800,00 €Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 3.888,00 € TTC à la charge du Preneur.Etats des lieux établis par un Commissaire de Justice dont les frais seront partagés pour moitié entre le Bailleur et le Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON, Consultant en Immobilier Commercial et Expert en Evaluation Immobilière CEIF FNAIMLes informations sur les risques auxquels ce bien bien est exposé sur le site Géorisques.gouv.

Réf. 331509068

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

900 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

3888 € TTC

Dépôt de garantie

1800 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial - 1 PLACE VICTOR HUGO Harfleur 76700