Location Local commercial 1 pièce 29 m² - 5/11/17 PLACE JOFFRE 44 CLEMEN Rouen 76100

EXCLUSIVITE, ROUEN (76100) 44 COURS CLEMENCEAU, Lot numéro 114-Au rez-de-chaussée: Un local à usage commercial ou professionnel avec vitrine d'une surface totale de 29 m? situé à droite du vestibule d'entrée, auquel il a accèsComprenant une pièce principale équipée d'un comptoir, à la suite un dégagement desservant un local technique et sanitaire.Chauffage central collectif par radiateursCompteur EDF- Compteur divisionnaire eau froide -tout à l'égout.CONDITIONS LOCATIVES :Bail commercial de 9 ans (3.6.9) à établirLoyer annuel : 8.400,00 € + Prov/charges (880,00 €)+ Prov/taxes foncières ( 780,00 €).Soit un loyer mensuel de 838,33 € charges et fonciers inclus.Loyer payable par trimestre et d'avance.Indexation annuelle du loyer (ILC)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC soit la somme de 2.100,00 €Honoraires de commercialisation et rédaction de bail : 3.612,00 € TTC à la charge du PreneurHonoraires d'état des lieux par Commissaire de Justice à partager pour moitié entre le Bailleur et le Preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVOTRE CONTACT :Sylvain SAMSON06.85.03.39.10 / 02.35.15.72.82sylvain.samson@foncia.com

Réf. 331579975