Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.32 m² à louer - 1200 €/mois - La Mulatiere (69350)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73.32 m² à louer - 1200 €/mois - La Mulatiere (69350)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73.32 m² à louer - 1200 €/mois - La Mulatiere (69350)

Location Appartement 3 pièces 73.32 m² - 5 CHEMIN DU GRAND ROULE La Mulatiere 69350

Situé au 5 Chemin du Grand Roule à La Mulatière, au sein d?un immeuble de standing parfaitement entretenu et sécurisé avec présence d?un gardien, Foncia vous propose ce superbe appartement T2 en excellent état qui vous séduira par la qualité de sa rénovation et ses prestations soignées. Dès l?entrée, vous découvrirez un très vaste séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse offrant une vue dégagée sur toute la ville de LYON et un véritable confort de vie grâce à l?absence totale de vis-à-vis. La cuisine, entièrement séparée, est équipée avec du matériel de qualité et bénéficie d?un élégant plan de travail en marbre. L?espace nuit se compose d?une chambre indépendante, calme et agréable, ainsi que d?une magnifique salle d?eau habillée de pierres dorées. L?appartement dispose également de WC séparés et d?une pratique arrière-cuisine permettant un rangement optimal. De très nombreux placards viennent compléter l'ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et un confort rare. Cet appartement allie charme, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié. Une cave complète ce bien. Les eaux chaude et froide ainsi que le chauffage sont inclus dans le loyer. Contactez nous vite pour une visite ! Visite virtuelle disponible : https://view.ricoh360.com/0d9ᵉ58a1-128f-457c-8a23-21d61ddf301c

Réf. 331633068

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1200 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
195 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
953.16 € TTC
Dont état des lieux(2)
219.96 € TTC
Dépôt de garantie
1005 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
73.32 m²
Surface habitable
73.32 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 CHEMIN DU GRAND ROULELA MULATIERE  6935073,32 m²

73,32 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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