



Situé au 5 Chemin du Grand Roule à La Mulatière, au sein d?un immeuble de standing parfaitement entretenu et sécurisé avec présence d?un gardien, Foncia vous propose ce superbe appartement T2 en excellent état qui vous séduira par la qualité de sa rénovation et ses prestations soignées. Dès l?entrée, vous découvrirez un très vaste séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse offrant une vue dégagée sur toute la ville de LYON et un véritable confort de vie grâce à l?absence totale de vis-à-vis. La cuisine, entièrement séparée, est équipée avec du matériel de qualité et bénéficie d?un élégant plan de travail en marbre. L?espace nuit se compose d?une chambre indépendante, calme et agréable, ainsi que d?une magnifique salle d?eau habillée de pierres dorées. L?appartement dispose également de WC séparés et d?une pratique arrière-cuisine permettant un rangement optimal. De très nombreux placards viennent compléter l'ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et un confort rare. Cet appartement allie charme, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié. Une cave complète ce bien. Les eaux chaude et froide ainsi que le chauffage sont inclus dans le loyer. Contactez nous vite pour une visite ! Visite virtuelle disponible : https://view.ricoh360.com/0d9ᵉ58a1-128f-457c-8a23-21d61ddf301c
Réf. 331633068
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 200 € / mois CC
5 CHEMIN DU GRAND ROULELA MULATIERE 6935073,32 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 200 €
Ma capacité financière : :
0 %