Location Appartement 2 pièces 39.73 m² - PLACE DU CHAMP DE FOIRE Challans 85300

Foncia Vendée vous propose à la location, en plein cœur du centre-ville de Challans, un appartement de Type 2 idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports.Ce logement lumineux et fonctionnel se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC.Parfait pour un premier logement ou un couple souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville de Challans.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704192

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

535 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

5 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

441 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

120.38 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

07/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.73 m²

Surface habitable

39.73 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.73 m² - PLACE DU CHAMP DE FOIRE Challans 85300