Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.31 m² à louer - 620 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51.31 m² à louer - 620 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51.31 m² à louer - 620 €/mois - Limoges (87000)

Location Appartement 2 pièces 51.31 m² - 76 RUE PIERRE ET MARIE CURIE Limoges 87000

Magnifique T2 rénové avec parking - Au 5ᵉ étage avec vue dégagée !Découvrez cet appartement de type 2 entièrement refait à neuf en juin 2021, idéalement situé rue Pierre et Marie Curie à Limoges. Accessible par une entrée accueillante, ce bien au 5ᵉ étage vous séduira par son séjour lumineux et sa cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée avec meubles hauts et bas, hotte aspirante et plaques vitrocéramiques.La partie nuit comprend une chambre confortable et des placards intégrés pour optimiser l'espace. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Vous apprécierez les détails pratiques comme le branchement pour machine à laver dans un placard dédié et l'emplacement prévu pour un four. Ce logement est valorisé par une cave privative et une place de parking, offrant un confort de vie optimal.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331622588

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
620 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
564.42 € TTC
Dont état des lieux(2)
153.94 € TTC
Dépôt de garantie
490 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
25/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
51.31 m²
Surface habitable
51.31 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

76 RUE PIERRE ET MARIE CURIELIMOGES  8700051,31 m²

51,31 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges