Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.67 m² à louer - 574 €/mois - Limoges (87000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.67 m² - 8-10 RUE DE NAZARETH Limoges 87000

Élégant appartement avec balcon spacieux entre Mairie et ÉmailleurNiché dans un secteur prisé entre le quartier de la Mairie et l'Émailleur, cet appartement fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé et son grand balcon, véritable espace de vie supplémentaire.Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui facilitent votre quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée pour satisfaire vos envies culinaires. La chambre avec placard offre un espace de nuit confortable et pratique, complété par une salle d'eau contemporaine.Le stationnement devient un plaisir grâce à la place de stationnement sécurisée qui accompagne ce bien, vous garantissant tranquillité et praticité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331656091

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
574 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
24 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
506.94 € TTC
Dont état des lieux(2)
138.38 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Disponible le
03/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45.67 m²
Surface habitable
45.67 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 45 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 271 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

574 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8-10 RUE DE NAZARETHLIMOGES  8700045,67 m²

45,67 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

574 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

35 boulevard Carnot

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