Location Local commercial 1 pièce 134.28 m² - 4 PASSAGE DU BLAVET Lorient 56100

Opportunité rare ! Local commercial idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage, au cœur du centre-ville de Lorient.Emplacement premium : rue piétonne très fréquentée, Local technique rattaché au magasin, Cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire, Beau local parfaitement adapté à toute activité commerciale.N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671889

Caractéristiques du bien

RCG

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

3391 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

16 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

8928 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

180 € TTC

Dépôt de garantie

3375 €

Disponible le

16/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RCG

Surface totale

134.28 m²

Surface habitable

134.28 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 1 pièce 134.28 m² - 4 PASSAGE DU BLAVET Lorient 56100