Location Local commercial 70 m² - 26 COURS DE LA BOVE Lorient 56100
A louer, un local commercial idéalement situé au 26 cours de la Bôve, dans le centre-ville de Lorient, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité sur cet axe passant de la ville.Ce local se compose au rez-de-chaussée d'un magasin offrant un bel espace de vente, complété par un arrière-magasin pratique pour le stockage ou la préparation de marchandises, ainsi que d'un sanitaire avec WC.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331544950
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
PROFESSIONNAL100 Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
1454 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
6228 € TTC Dont état des lieux(1)
180 € TTC Dépôt de garantie
2800 € Disponible le
01/10/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1954 Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
70 m² Surface habitable
70 m² Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 454 € / mois CC
26 COURS DE LA BOVELORIENT 5610070 m²
70 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 454 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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